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Emocionada por estar cerca de su hija y su familia, Yvonne Igido, se mudó de Gaithersburg a los apartamentos el Enclave en Silver Spring, el pasado 1 de octubre. Durante los últimos 19 días, Igido dijo que aún no ha tenido calefacción o agua caliente, y ha visto su apartamento infestado de plagas. Peor aún, Igido dijo que su apartamento no se parecía en nada a lo que el Enclave muestra en su sitio web.

El Enclave consta de tres torres altas de color blanco y beige. Según su sitio web, ofrece varias opciones de alojamiento, incluidos estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, que cuestan entre 1.500 y 3.000 dólares al mes. Situado en el 11225 de Oak Leaf Drive, en Silver Spring, el sitio web del complejo de apartamentos afirma que cuenta con una piscina de tamaño grande, un jardín Zen y un centro de negocios.

Los residentes afirman que el complejo carece de esas características y quieren que sus propietarios, Rose Valley Management, con sede en Nueva York, resuelvan los problemas que les afectan, como la falta de seguridad, la infestación de plagas y las numerosas infracciones de la normativa.

Igido y otros aproximadamente 150 vecinos formaron la Asociación de Arrendatarios a principios de octubre. El grupo organizó su primera rueda de prensa el 19 de octubre frente al edificio para expresar sus quejas. Según un comunicado de prensa del Consejo del Condado de Montgomery, los apartamentos Enclave llevan años en la lista de viviendas problemáticas y en riesgo del condado.

MoCo360 se puso en contacto con la dirección de Rose Valley y Laurence Gensler, Gerente Senior Regional de la Propiedad, respondió en un comunicado que “DHCA llevó a cabo una inspección trienal el 2/7/23, durante la inspección el departamento emitió 2.968 violaciónes. Hemos estado trabajando diligentemente y hemos tomado numerosas medidas en colaboración con DHCA para reducir y corregir las deficiencias. Enclave Holdings, LLC y Rose Valley Management han actualizado 2.729, dejando 239 violaciones abiertas. Ninguna de las violaciones en estado disponible son de seguridad de vida. Estamos contentos y esperamos con interés trabajar con la Asociación de Arrendatarios y el Condado para resolver las cuestiones pendientes restantes. Esperamos que con este increíble progreso, salgamos de la lista de problemas en breve”.

“Llevo cinco años en el cargo y, por desgracia, en cada uno de estos cinco años hemos tenido que lidiar con residentes descontentos por algo que no va bien aquí”, declaró Lorig Charkoudian, representante demócrata del distrito 20 de Maryland.

Los inspectores del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios (DHCA, por sus siglas en inglés) del condado de Montgomery dijeron que visitan el complejo de apartamentos, al menos cuatro días a la semana. Asimismo en Agosto, el complejo de apartamentos fue el escenario de un incendio que causó heridas graves a dos personas, y la Policía del condado identificó el cuerpo sin vida de una mujer embarazada en diciembre de 2022.

“Tenemos que cambiar la ecuación. Tienen derecho a estar seguros. Buscaremos formas de garantizar que los propietarios no hagan lo que han hecho hasta ahora”, dijo el Ejecutivo del condado y demócrata Marc Elrich. Estaba rodeado de residentes que sostenían carteles con frases como ” Poder de los inquilinos” o “Condiciones seguras y saludables ya”.

Tanto Charkoudian como Elrich destacaron cómo trabajarán a nivel estatal y local para arreglar el sistema, especialmente garantizando unas condiciones de vida más seguras y saludables para que los actuales arrendatarios sean tratados con respeto y dignidad. “Vamos a estar aquí para ustedes: mi oficina, la delegación estatal y los representantes de su condado. “Todos estamos aquí por ustedes”, dijo Charkoudian.

Los miembros de la Asociación de Arrendatarios entregaron una carta con sus demandas para obtener una pronta respuesta de Rose Valley.

“Algunos de nosotros somos padres solteros o mujeres solas que merecemos estar a salvo”, dijo Igido.

“Vamos a seguir luchando. Tenemos que arreglar el sistema”, afirmó Charkoudian.

Para leer este artículo en inglés, pulse aquí.

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Excited to be close to her daughter and family, Yvonne Igido moved from Gaithersburg into The Enclave Silver Spring Apartments on Oct. 1. Over the last 19 days, Igido said she has yet to have heat or hot water and has seen her apartment infested by pests. Worse, Igido said her apartment looked nothing like what The Enclave showcased on its website.

The Enclave comprises three white and beige tall towers. According to its website, it offers various housing options, including studios and one- and two-bedroom apartments, ranging from $ 1,500 to $3,000 per month. Located at 11225 Oak Leaf Drive in Silver Spring, the apartment complex website states it features a full-size swimming pool, Zen Garden and a business center.

Residents say the complex lacks those features and want the property owners, New York-based Rose Valley Management, to address their issues like the lack of security, pest infestation and numerous code violations.

Igido and approximately 150 other neighbors formed the Tenants Association in early October. The group organized its first press conference Oct. 19 outside the property to voice their grievances. According to a press release by the Montgomery County Council, The Enclave Silver Spring Apartments has been on the county’s problematic and at-risk home list for years.

MoCo360 reached out to Rose Valley management and Laurence Gensler, Sr. Regional Property Manager, responded in a statement that “DHCA conducted a Triennial inspection on 2/7/23, during that inspection the department issued 2,968 violations. We’ve been working diligently and have taken numerous steps in collaboration with DHCA to reduce and correct the deficiencies. Enclave Holdings, LLC and Rose Valley Management have updated 2,729, leaving 239 violations open. None of the violations in available status are life safety. We’re happy and look forward to working with the Tenant Association and the County to resolve the remaining outstanding issues. We hope that with this incredible progress, we’ll be off the troubled list shortly.”

“I’ve been in the office for five years, and unfortunately, in every year of these five years, we’ve been dealing with unhappy residents about something wrong going on here,” said Maryland State Del. Lorig Charkoudian, a Democrat representing District 20.

Montgomery County Department of Housing and Community Affairs (DHCA) inspectors said they visit the apartment complex at least four days a week. Last August, the apartment complex was the scene of a fire that caused severe injuries to two individuals, and the county’s police identified the deceased body of a pregnant woman found at the Enclave in December 2022.

“We need to change the equation. You have the right to be safe. We’ll look for ways to ensure landlords don’t do what they have done so far,” said County Executive and Democrat Marc Elrich. He was surrounded by residents holding posters with phrases such as “Tenant Power” or “Safe plus healthy conditions now.”

Both Charkoudian and Elrich highlighted how they’ll work at the state and local levels to fix the system, especially ensuring safer and healthier living conditions for current tenants to be treated with respect and dignity. “We’re going to be here for you: my office, the State delegation, and your county’s representatives. “We’re all here for you,” Charkoudian said.

The Tenants Association members handed in a letter with their demands for a prompt response from Rose Valley.

“Some of us are single parents or single women who deserve to be safe,” Igido said.

“We’re going to keep fighting. We need to fix the system,” Charkoudian said.

To read this article in Spanish, click here.

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